Swiftbanker Blogi
Lyhyitä oppaita. Parempia päätöksiä. Ilman jargonia.
Opi vertailemaan lainoja, laskemaan kustannuksia ja valitsemaan oikein ennen lainan ottamista. Lyhyitä, käytännönläheisiä oppaita lainoista ja taloudesta.
Uusimmat
AsuntolainaAsuntolaina ja elämäntilanteen muutos: mitä tehdä kun tulot muuttuvat
Parinkymmenen vuoden laina-aikaan mahtuu muutoksia. Käymme läpi asuntolainan joustot ja sen miten pankin kanssa kannattaa toimia kun tulot muuttuvat.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsunnon vakuusarvo: miksi se on kauppahintaa pienempi
Pankki ei hyväksy asuntoa vakuudeksi koko arvostaan. Käymme läpi miten vakuusarvo määräytyy ja mitä vaihtoehtoja on jos se ei riitä.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolaina yksin vai yhdessä: mitä kannattaa sopia etukäteen
Yhteinen asuntolaina on tavallisin ratkaisu, mutta se sitoo molemmat koko velkaan. Käymme läpi omistusosuudet, vastuun ja sen mitä kannattaa sopia kirjallisesti.
Lukuaika 4 min
AsuntolainaAsunnon vaihto ja välirahoitus: miten ajoitus ratkaistaan
Asunnon vaihdossa vaikein osa on ajoitus. Käymme läpi välirahoituksen, sen kustannuksen ja sen miten kahden asunnon riski rajataan.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolaina sijoitusasuntoon: mikä on toisin
Sijoitusasunnon rahoitus poikkeaa oman asunnon rahoituksesta usealla tavalla. Käymme läpi erot vakuudessa, omarahoituksessa ja verokohtelussa.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolainan stressitesti: kestääkö talous koron nousun
Pankki laskee maksukykysi korkeammalla korolla kuin nykyinen. Käymme läpi miten teet saman testin itse ja mitä tehdä jos tulos huolestuttaa.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaTaloyhtiölaina ja asunnon todellinen hinta
Asunnon myyntihinta ei kerro koko totuutta, jos taloyhtiöllä on lainaa. Käymme läpi eron velattoman ja myyntihinnan välillä ja sen mitä se tarkoittaa.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolainan kilpailuttaminen: näin neuvottelet marginaalin alas
Asuntolainan marginaali pätee vuosikymmeniä, joten sen neuvottelu on tuottavin yksittäinen talouspäätös. Käymme läpi miten kilpailutus tehdään.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolainan valtiontakaus: mitä se on ja kenelle se sopii
Valtiontakaus voi korvata puuttuvan lisävakuuden asuntolainassa. Käymme läpi miten se toimii, mitä se maksaa ja milloin se on hyödyllinen.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaASP-tili ensiasunnon ostajalle: miten järjestelmä toimii
ASP on valtion tukema säästöjärjestelmä ensiasunnon ostajalle. Käymme läpi miten se toimii, mitä etuja siihen liittyy ja mitä ehtoja on.
Lukuaika 3 min
AsuntolainaAsuntolainan omarahoitusosuus: paljonko omaa rahaa tarvitaan
Asuntokauppaan tarvitaan aina omaa rahaa. Käymme läpi mistä omarahoitusosuus koostuu, miten lainakatto toimii ja mitä muita kuluja kauppaan liittyy.
Lukuaika 3 min
KorotKorkojen kehitys: mitä historiasta kannattaa oppia
Korot eivät pysy paikallaan, eivätkä ne palaa mihinkään normaalitasoon. Käymme läpi mitä kehityksestä kannattaa oppia oman lainan kannalta.
Lukuaika 3 min
Valmis vertailemaan lainoja?
Hyödynnä lukemaasi – vertaa lainoja useilta pankeilta 2 minuutissa, maksutta ja sitoumuksetta.