Swiftbanker
Korot

Korkojen verovähennys: mitkä korot saa vähentää

Jacob HartmannJulkaistu 10. syyskuuta 2026Lukuaika 3 min
Swiftbanker blogi – Korkojen verovähennys: mitkä korot saa vähentää

Lyhyesti

Korkojen vähennyskelpoisuus riippuu siitä, mihin laina on käytetty — ei siitä, mikä luotonantaja on tai mikä lainan nimi on.

Tulonhankkimisvelan korot ovat vähennyskelpoisia. Tulonhankkimisvelkaa on laina, joka on otettu tuloa tuottavaa tarkoitusta varten, esimerkiksi sijoitusasunnon hankintaan tai muuhun tulonhankintaan.

Tavallisen kulutusluoton korot eivät ole vähennyskelpoisia. Auton, remontin, matkan tai kodinkoneen rahoittamisesta syntyvät korot ovat yksityismenoja.

Oman asunnon asuntolainan korkovähennys on poistunut vaiheittain, joten sen varaan ei kannata laskea. Ajantasainen tilanne kannattaa aina tarkistaa Verohallinnolta, koska säännökset muuttuvat — ja jos laina on osittain tulonhankintaan ja osittain yksityiskäyttöön, korot on jaettava käyttötarkoituksen mukaan.

Perusperiaate

Käyttötarkoitus ratkaisee, ei lainan nimi

Verotuksessa lainaa ei luokitella sen tuotenimen vaan käyttötarkoituksen mukaan. Sama kulutusluotto voi siis olla vähennyskelpoinen tai vähennyskelvoton riippuen siitä, mihin rahat menivät.

Ratkaiseva kysymys on, onko laina otettu tulon hankkimista varten. Jos lainalla ostetaan sijoitusasunto, josta saadaan vuokratuloa, kyse on tulonhankkimisvelasta ja korot ovat lähtökohtaisesti vähennyskelpoisia.

Jos samalla lainatuotteella ostetaan auto omaan käyttöön, korot ovat yksityismenoa eivätkä ne ole vähennyskelpoisia.

Tästä seuraa kaksi käytännön asiaa. Ensinnäkin dokumentaatio on tärkeää: on pystyttävä osoittamaan mihin lainarahat käytettiin. Toiseksi lainoja ei kannata sekoittaa keskenään — jos yksi laina rahoittaa sekä sijoituksen että yksityismenon, korot on jaettava, ja jako on perusteltava.

Selkein ratkaisu on pitää tulonhankintaan otettu laina erillään yksityiskäyttöön otetusta lainasta alusta alkaen.

Yleisimmät tilanteet

Milloin korot ovat vähennyskelpoisia

Alla tavallisimmat lainatyypit ja niiden verokohtelu pääsääntöisesti. Yksittäistapauksessa ratkaisee aina todellinen käyttötarkoitus.

Sijoitusasunnon hankinta
Tulonhankkimisvelkaa. Korot ovat lähtökohtaisesti vähennyskelpoisia vuokratuloista.
Muu tulonhankinta
Tulonhankkimisvelkaa, jos laina liittyy veronalaisen tulon hankkimiseen. Peruste on pystyttävä osoittamaan.
Oman asunnon asuntolaina
Korkovähennys on poistunut vaiheittain. Tarkista ajantasainen tilanne Verohallinnolta.
Kulutusluotto kulutukseen
Ei vähennyskelpoinen. Auto, remontti, matka ja kodinkoneet ovat yksityismenoja.
Opintolaina
Opintolainaan liittyy oma järjestelmänsä, joka poikkeaa tavanomaisesta korkovähennyksestä.
Laina yritystoimintaan
Käsitellään elinkeinotoiminnan verotuksessa, ei henkilökohtaisena korkovähennyksenä.

Taulukko kuvaa pääsääntöjä. Säännökset muuttuvat, joten varmista oma tilanteesi aina Verohallinnon ajantasaisesta ohjeistuksesta.

Jacob Hartmann
Vahvistettu kirjoittaja
Tarkistanut

Jacob Hartmann

Perustaja & omistaja, Lacuna Digital ApS

Jacob Hartmann käy läpi korkojen vähennyskelpoisuuden perusteet ja sen mitä lainan käyttötarkoituksesta kannattaa dokumentoida.

KorotLainavertailu
Lacuna Digital ApS:n perustaja & omistaja · Erikoistunut kulutusluottoihin ja riippumattomaan lainavertailuun
inLinkedIn-profiili
Päivitetty viimeksi: syyskuu 2026·Sisältö perustuu käytännön kokemukseen, tutkimukseen ja virallisiin lähteisiin.

Käytännön ohjeita

Kuusi asiaa, jotka kannattaa tehdä

Nämä kuusi helpottavat sekä verotusta että lainan hallintaa.

Pidä lainat erillään

Älä rahoita samalla lainalla sekä sijoitusta että yksityismenoa. Erilliset lainat tekevät jaosta tarpeetonta.

Dokumentoi käyttötarkoitus

Säilytä kauppakirjat, laskut ja tiliotteet, joista näkyy mihin lainarahat käytettiin. Todistustaakka on verovelvollisella.

Tarkista esitäytetty veroilmoitus

Osa tiedoista tulee automaattisesti, mutta ei kaikki. Tarkista että vähennykset ovat oikein ja täydennä puuttuvat.

Varmista ajantasainen tilanne

Korkovähennystä koskevat säännökset ovat muuttuneet useaan kertaan. Tarkista voimassa oleva tilanne Verohallinnolta.

Erittele korot ja kulut

Vähennyskelpoista on korko, ei välttämättä kaikki kulut. Pyydä luotonantajalta erittely maksetuista koroista.

Kysy epäselvässä tilanteessa

Verohallinnon neuvonta on maksutonta. Yksittäistapauksissa voi hakea myös ennakkoratkaisua.

Usein kysyttyä

Viisi kysymystä korkovähennyksestä

Nämä kysymykset toistuvat vuosittain veroilmoituksen aikaan.

  • Saanko vähentää kulutusluoton korot, jos ostin sillä työvälineitä?

    Mahdollisesti, jos hankinta liittyy tulonhankintaan ja peruste on osoitettavissa. Ratkaisevaa on todellinen käyttötarkoitus ja sen dokumentointi, ei lainan tuotenimi. Epäselvässä tilanteessa kysy Verohallinnolta ennen ilmoittamista.

  • Miten jaan korot, jos laina on osittain sijoitukseen?

    Korot jaetaan käyttötarkoituksen mukaisessa suhteessa. Jako on perusteltava, joten kirjaa ylös miten lainarahat jakautuivat ja säilytä tositteet. Selkeintä on välttää tilanne kokonaan ottamalla erilliset lainat.

  • Tuleeko korkotieto automaattisesti veroilmoitukselle?

    Osa tiedoista siirtyy automaattisesti, mutta ei aina käyttötarkoitus. Tarkista esitäytetty ilmoitus ja korjaa tai täydennä tarvittaessa itse.

  • Ovatko viivästyskorot vähennyskelpoisia?

    Viivästyskorkojen kohtelu poikkeaa tavanomaisesta lainakorosta ja riippuu saatavan luonteesta. Tarkista tilanne Verohallinnolta ennen kuin ilmoitat niitä vähennyksenä.

  • Kannattaako lainaa ottaa verovähennyksen vuoksi?

    Ei. Vähennys pienentää korkokulun nettovaikutusta, mutta ei tee lainasta ilmaista. Lainan kannattavuus ratkaistaan kokonaiskustannuksella, ei verokohtelulla.

Yhteenveto

Neljä asiaa korkovähennyksestä

Nämä neljä ovat käytännössä olennaisimmat.

Käyttötarkoitus ratkaisee, ei lainan nimi

Sama tuote voi olla vähennyskelpoinen tai ei.

Tulonhankkimisvelan korot ovat lähtökohtaisesti vähennyskelpoisia, kulutusluoton korot eivät.

Pidä lainat erillään ja dokumentoi käyttötarkoitus

Todistustaakka on verovelvollisella.

Säännökset muuttuvat — tarkista ajantasainen tilanne aina Verohallinnolta.

Vertaile lainan kokonaiskustannus ennen päätöstä

Verokohtelu ei tee kalliista lainasta halpaa. Kilpailuta ja vertaa todellista vuosikorkoa ja kokonaissummaa.

Kilpailuta laina

Saatat myös olla kiinnostunut